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appartement à vendre 2 pièces - 51,35 m2 PARIS - 75116

Ref : 7046

675 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51.35 m2 - PARIS - 75116 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.C.P.2.I
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Description

AVENUE FOCH RUE PERGOLESE - PARIS 75116 2 Pièces, 1 Chambres en parfait état -

Au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue, sécurisée et avec gardiennage, ce 2 pièces de 51m² est composé comme suit :

Un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte avec sa pièce de rangement attenante, une belle chambre d'environ 14m² avec dressing intégré et une salle de bain avec WC suspendus et coin buanderie.

De grandes baies vitrées dans les pièces de vie donnent sur un balcon filant exposé SUD-OUEST. Cela apporte luminosité et ensoleillement dans l'appartement tout au long de la journée.

Le bien est idéalement situé dans une rue calme et à sens unique, entre l'Avenue FOCH et l'Avenue de la GRANDE ARME, à deux pas de l'ARC DE TRIOMPHE.

Vous profitez à proximité immédiate de tous types de commerces : Boulangeries, Boucheries, Primeurs, Pharmacies, Restaurants, Banques internationales, Marchés, etc.. .

Côté transport, vous avez le choix : D'un côté, la station de métro Ligne 1 « Argentine », de l'autre la station de RER A « Charles de GAULLE Étoile ».
Aussi, de nombreuses stations de BUS et Vélib' sont aux abords du bien.

L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,4 m2
  • Surface habitable : 51,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m 2)
    • séjour avec cuisine (23,0 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Salle de bains (6,8 m 2)
    • Rangement (3,1 m 2)
    • balcon (2,1 m 2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Interphone (2019) / Réfection hall (2015) / Etanchéité toiture (2014)
  • Charges / mois : 278 €
  • Taxe foncière : 906 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 3333,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
307
KWhEP/m2.an
56 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
56 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

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