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appartement à vendre 6 pièces - 93,37 m2 MALAKOFF - 92

Ref : 7344

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 93.37 m2 - MALAKOFF - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.C.P.2.I
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Description

BIEN D'EXEPTION AUX ATOUTS INCONTESTABLES, LUMINEUX AVEC CHAMBRES AUX CALMES.

Placé à moins de 10 minutes à pied des stations de métro Ligne 13 "Malakoff-Plateau de Vanves " et Ligne 4 "Mairie de Montrouge".

Venez vite découvrir ce BEL APPARTEMENT FAMILIAL DE 93,37 m² !!

Situé au 3ème étage, son plan est idéal, optimisé et sans perte de place :

Un vaste Double Séjour de 25,5m² avec de grandes fenêtres.
Trois grandes chambres de 10 m², 11 m² et 12,5 m² au calme sur cours.
Une cuisine ouverte sur une salle à manger (Total 16 m²).
Une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC.
Un espace pouvant servir de buanderie, dressing, bureau etc...

En sous-sol, deux caves.

Petite copropriété des années 30, bien entretenue, SANS ASCENSEUR, faibles charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93,4 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,5 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Double séjour (25,4 m2)
    • Degagement (6,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • salle à manger (11,8 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 133 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1596,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
305
KWhEP/m2.an
40 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/11/2021

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